هيئة تعاونيات البناء والإسكان تطرح 229 وحدة سكنية جاهزة بـ7 مدن.. تقسيط حتى 7 سنوات وقرعة علنية لضمان العدالة

كيان الوطن نيوز

كتبت / إيمان الشرقاوي.

في إطار جهود الدولة المستمرة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمختلف شرائح المجتمع،هيئة تعاونيات البناء والإسكان تطرح 229 وحدة سكنية جاهزة بـ7 مدن  وتعزيز منظومة الإسكان التعاوني باعتبارها أحد أهم محاور التنمية العمرانية، أعلنت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان عن طرح جديد يضم 229 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري موزعة على سبع مدن جديدة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تمتد حتى سبع سنوات، إلى جانب تطبيق نظام القرعة العلنية لضمان تحقيق الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المواطنين.

ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة لتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان، في ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية، وحرص الحكومة على توفير خيارات متنوعة تلائم احتياجات الأسر المصرية، سواء من حيث المساحات أو الأسعار أو أنظمة السداد.

فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية

وأكد اللواء المهندس وليد البارودي، رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، أن الطرح الجديد يمثل فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدات سكنية داخل مدن عمرانية متطورة، مشيرًا إلى أن الهيئة تعمل وفق استراتيجية تستهدف دعم منظومة الإسكان التعاوني وتوفير وحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالسوق العقارية.

وأوضح أن الوحدات المطروحة تتميز بجاهزيتها للاستلام الفوري، كما تقع داخل مناطق مخططة تتوافر بها المرافق الأساسية والخدمات، بما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة تحقق جودة الحياة للمواطنين.

وأضاف أن مساحات الوحدات تتراوح بين 68 مترًا مربعًا و155 مترًا مربعًا، بما يلبي احتياجات مختلف الفئات، سواء الشباب المقبلين على الزواج أو الأسر التي تبحث عن مساحات أكبر.

أسعار تنافسية في 7 مدن جديدة

وكشف رئيس الهيئة عن تفاصيل أسعار الوحدات، موضحًا أنها تختلف وفقًا لموقع كل مدينة ومستوى الخدمات بها، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:

• القاهرة الجديدة: 25 ألف جنيه للمتر للوحدات التي تتراوح مساحاتها بين 129 و152 مترًا مربعًا.
• بورسعيد: 20 ألف جنيه للمتر للوحدات كاملة التشطيب.
• حدائق أكتوبر: 18 ألف جنيه للمتر.
• مدينة بدر: 16 ألف جنيه للمتر.
• العاشر من رمضان: 14 ألف جنيه للمتر.
• السويس: 12 ألف جنيه للمتر.
• مدينة 15 مايو: 10 آلاف جنيه للمتر، لتكون الأقل سعرًا ضمن الطرح الجديد.

وأشار البارودي إلى أن هذه الأسعار تعد مناسبة مقارنة بأسعار السوق الحالية، خاصة في ظل الارتفاعات التي شهدها القطاع العقاري خلال الفترة الماضية، فضلًا عن أن الوحدات جاهزة للتسليم الفوري دون الحاجة إلى انتظار سنوات للتنفيذ.

تفاصيل الحجز ومواعيد التقديم

وأوضح رئيس الهيئة أن كراسات الشروط ستكون متاحة اعتبارًا من 6 يوليو وحتى 30 يوليو، مقابل 500 جنيه للكراسة، بينما يبدأ سداد مقدمات الحجز وتقديم طلبات التخصيص اعتبارًا من 7 يوليو وحتى نهاية الشهر نفسه.

وأكد أن الحصول على كراسات الشروط سيكون من خلال المنافذ الرسمية التابعة للهيئة فقط، والتي تشمل المقر الرئيسي بمدينة نصر، بالإضافة إلى فرعي الهيئة بمحافظتي السويس وبورسعيد.

كما حذر المواطنين من التعامل مع أي صفحات أو وسطاء يدّعون بيع الوحدات أو تسهيل إجراءات الحجز خارج القنوات الرسمية، مؤكدًا أن الهيئة لا تتعامل إلا من خلال منافذها المعتمدة.

أنظمة سداد مرنة حتى 7 سنوات

وفي خطوة تستهدف تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، أعلنت الهيئة عن توفير برامج سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانات.

وأوضح البارودي أن مقدم الحجز يتراوح بين 40% و50% من قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد هذا المقدم على ثلاث دفعات خلال فترة شهرين وحتى موعد التخصيص.

أما القيمة المتبقية، فيمكن تقسيطها على فترات تبدأ من خمس سنوات وتصل إلى سبع سنوات، بينما تخضع وحدات القاهرة الجديدة لنظام خاص يتضمن سداد 50% مقدمًا وتقسيط النسبة المتبقية على خمس سنوات.

ويرى خبراء القطاع العقاري أن هذه التسهيلات التمويلية من شأنها زيادة الإقبال على الوحدات، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات في السوق الحرة وصعوبة توفير السيولة اللازمة للشراء النقدي.

قرعة علنية لضمان الشفافية

وأكد رئيس الهيئة أن الطرح الجديد سيعتمد بالكامل على نظام القرعة العلنية، حيث تم إلغاء نظام التخصيص المباشر أو البيع النقدي دون قرعة، في خطوة تستهدف تحقيق العدالة والمساواة بين جميع المتقدمين.

ومن المقرر إجراء القرعة خلال الفترة من 5 أغسطس وحتى 24 أغسطس، وفق جدول زمني سيتم الإعلان عنه لاحقًا، بحضور المواطنين لضمان أعلى درجات الشفافية.

تطوير منظومة التعاونيات

وكشف اللواء وليد البارودي أن الهيئة تعمل حاليًا على إعداد مشروع قانون جديد لتنظيم عمل جمعيات الإسكان التعاوني، بما يواكب التطورات الحالية ويعالج المشكلات التي تراكمت على مدار سنوات.

ويتضمن مشروع القانون تحديد مدة عضوية مجالس الإدارات بثلاث دورات فقط، لمنع احتكار المناصب، بالإضافة إلى منع أي مسؤول ثبتت بحقه مخالفات مالية من تولي مناصب تنفيذية قبل مرور خمس سنوات، مع حظر تعيين أي شخص سبق إدانته في قضايا مخلة بالشرف داخل إدارات الجمعيات.

رؤية الدولة لبناء مجتمعات عمرانية متكاملة

واختتم رئيس الهيئة تصريحاته بالتأكيد على أن رؤية الدولة المصرية لا تقتصر على إنشاء وحدات سكنية فقط، وإنما تستهدف إقامة مجتمعات عمرانية متكاملة تضم الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية، إلى جانب المساحات الخضراء والبنية التحتية الحديثة، بما يحقق أعلى مستويات جودة الحياة للمواطنين.

وأشار إلى أن الهيئة ستواصل تنفيذ مشروعات الإسكان التعاوني في مختلف المحافظات بالتنسيق مع وزارة الإسكان، لدعم خطط التنمية العمرانية المستدامة، وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية، بما يتماشى مع رؤية الجمهورية الجديدة في توفير سكن كريم وآمن للمواطن المصري.